Aktulności

Nowe mieszkanie do cel niejednego z nas i gdy decydujemy się na jego zakup, to jest to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Nie jest to też kwestia najłatwiejsza. Dopóki nie mamy takiej możliwości, wszystko wydaje się proste, natomiast gdy już mamy kupić mieszkanie, nagle okazuje się to sporym wyzwaniem. Przeraża nie tylko liczba koniecznych do załatwienia formalności. Już na wstępie stajemy przed najtrudniejszym, czyli wyborem naszego przyszłego eM. Szukać można samodzielnie, lub wybrać się do biura nieruchomości lub bezpośrednio do siedziby dewelopera. Wsparcie specjalistów może oszczędzić wiele czasu i nerwów. Przed wizytą jednakże warto rozważyć, a nawet zapisać kilka kluczowych kwestii. Dzięki nim właśnie łatwiej będzie wybrać nowe mieszkanie dopasowane do potrzeb przyszłych właścicieli.

Punktem wyjściowym jest oczywiście budżet

Określenie kwoty, którą jesteśmy w stanie zapłacić za przyszłe mieszkanie jest rzeczą podstawową. Według niej można z miejsca odrzucić niektóre lokalizacje czy mieszkania o zbyt dużym metrażu jak na możliwości kupującego. Jeśli zakup mieszkania ma być finansowany przez kredyt, trzeba koniecznie zadbać o zdolność kredytową – ta również zależy od kilku czynników i należy ją sprawdzić jeszcze zanim zaczniemy przebierać w ofertach. Warto również pamiętać o tym, czy zadbać o odłożenie części kwoty potrzebnej na wykończenie mieszkania, jak również na pokrycie kosztów materialnych.

Kolejną kwestią będzie lokalizacja

O lokalizacji nowego mieszkania napisaliśmy dla Was już wcześniej artykuł, gdyż jest to dość złożona kwestia. Pokrótce możemy jednak przypomnieć, że wśród kryteriów lokalizacyjnych znajdują się między innymi atrakcyjność otoczenia, łatwość komunikacyjną – zarówno własnym samochodem, jak transportem publicznym, dostępną infrastrukturę (dla osób nie planujących założenia rodziny i ceniących rozrywkę ważna będzie bliskość klubów, kin, teatrów czy terenów rekreacyjnych, zaś rodziny z dziećmi pewnie zwrócą uwagę na bliskość szkół, żłobków i placów zabaw. Należy też odpowiedzieć sobie na pytanie, czy wolimy życie w centrum miasta, takiego jak Wrocław, czy też bardziej odpowiada nam życie na obrzeżach, gdzie jest z pewnością spokojniej i bardziej zielono.

Warto też zastanowić się, jaki interesuje nas metraż i liczba pokoi

Budżet, lokalizacja i metraż to trio nierozerwalnie ze sobą związane. Za cenę kawalerki w ścisłym centrum można nabyć mieszkanie dwupokojowe na przedmieściach. Podejmując decyzję odnośnie ilości pokoi trzeba mieć na uwadze, że mieszkanie będzie nam służyło nie tylko tu i teraz, ale przez długie lata. Określmy więc maksymalną oraz minimalną liczbę pokoi. Weźmy tu pod uwagę nasz styl życia oraz przyszłe plany. Czy potrzebujemy osobnego pomieszczenia do pracy? A może wolimy dużą, otwartą i jednopokojową przestrzeń? Czy za jakiś czas będziemy myśleć o powiększeniu rodziny? Na te wszystkie pytania warto znać odpowiedź jeszcze zanim kupimy nowe mieszkanie.

Źródło zdjęcia

Dostępność czasowa

Jeśli mieszkanie potrzebne nam jest “na już”, możemy się spodziewać, że wybór będzie dość ograniczony. Kupując mieszkanie które dopiero ma powstać mamy znacznie większy wybór a i pierwotne ceny są nieco niższe. Można też postarać się by zasugerować ewentualne zmiany w rozkładzie, które uwzględni ekipa w trakcie budowy.

Cechy nowego mieszkania

Przyszłe lokum to nie tylko sam metraż i ściany. Warto też wziąć pod uwagę inne czynniki. Wśród nich należy wymienić liczbę pięter i mieszkań w budynku, rozkład mieszkania (kuchnia osobna czy z aneksem?) czy  piętro i obecność windy. Decydując się na nowe mieszkanie warto doprecyzować, czy zależy nam ba balkonie, piwnicy, rowerowni czy przynależnym ogródku.

Mieszkanie nie jest produktem na kilka sezonów. Jego główną cechą powinna być przede wszystkim funkcjonalność, a więc dopasowanie nie tylko do gustu i potrzeb, ale również specyfiki stylu życia przyszłych mieszkańców.